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Im höchsten Stockwerk einer Firmenzentrale hätte man in der sogenannten “alten Welt” wohl die Chefetage eingerichtet. Auf überholte Denkmuster einer streng hierarchischen Struktur verzichtet die KPMG AG bei der Planung des neuen Münchner Firmensitzes bewusst. Das begehrteste Stockwerk wird Gemeinschaftsfläche für alle – egal ob für Mitarbeiter*innen, Geschäftspartner*innen oder Kundinnen und Kunden. Bald heißt es ‚Brotzeit auf dem Rooftop für die 2.500 KPMG Mitarbeiter in München.
Nachdem die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft bereits im März 2020 einen Mietvertrag über 31.000qm im OPTINEO unterzeichnet hatte, sichert sich das Unternehmen mit der obersten Etage nun auch das Sahnestück des von WÖHR + BAUER gemeinsam mit Familie Maltz entwickelten Objekts. Inklusive Erschließungsflächen und anteiliger Dachterrassen umfasst die nun angemietete Etage rund 940 Quadratmeter. Damit steht der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG jetzt eine Gesamtfläche von rund 32.000 Quadratmetern zur Verfügung.
Bau nach Plan
OPTINEO heisst das neue Architektur-Highlight im Münchner Werksviertel. Nach planmäßigem Abschluss der Bauphase erfolgte am 15. Februar 2023 die Übergabe an den alleinigen und langfristigen Mieter, die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. „Ab Juli 2023 werden rund 1.800 KPMG-Mitarbeiter:innen die 17 Etagen des OPTINEO beziehen. Auch in der neuen Normalität setzen wir auf die physische Zusammenarbeit unserer Mitarbeitenden. Das OPTINEO bietet uns viel Raum für Kollaboration, Inspiration und Begegnung mit Kolleg:innen und Mandant:innen”, erklärt Angelika Huber-Strasser, Regionalvorständin Süd von KPMG.
„Mit unserem New-Work-Konzept setzen wir dank unseres Infrastructure-Teams rund um Thomas Löhmer und der professionellen Umsetzung von WÖHR + BAUER im OPTINEO völlig neue Standards. Unseren Mitarbeiter:innen bietet das OPTINEO außerdem ein Restaurant mit Abendgastronomie, ein hauseigenes Fitnessstudio und Dachterrassen mit einem fantastischen Ausblick über München und in die Alpen.”
Geschichte des neuen Ortes für KPMG
Eine Besonderheit des Gebäudes ist die Geschichte des Ortes, die in der fluiden Formensprache der Architektur des Hauses aufgegriffen wird. Das Familienunternehmen Maltz hatte in der Friedenstraße mit den Optimol-Ölwerken einst den Weltmarkt für Hochleistungs-Schmierstoffe erobert und sich exklusive Kundenkreise von der Formel 1 bis zur NASA aufgebaut. Mit dem OPTINEO wird nun der Grundstein für die nächste Erfolgsgeschichte am Standort gelegt.
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Einzug für Sommer 2023 sicher
Besonders beliebte Aufenthaltsorte der rund 2.500 KPMG-Mitarbeiter werden wohl die beiden Dachterrassen in der 16. Etage sein. Während die Plattform auf der Nordseite zum freien Blick über die Dächer Münchens einlädt, lockt die Südseite mit beeindruckendem Alpenpanorama.
Der Tower des OPTINEO ist das einzige Hochhaus direkt an der Friedenstraße und genießt dadurch von der Bahnlinie aus eine besonders prominente Sichtlinie. Die Entwürfe des renommierten Büros Nieto Sobejano Arquitectos erhielten bei den unabhängigen Experten ein durchweg positives Feedback.
Neue Arbeitswelt-Konzepte
Neben einem gesunden Arbeitsumfeld erfüllen zahlreiche Begegnungszonen und großzügige Freiflächen die Ansprüche moderner Bürowelten. Die endlose Treppe, welche am derzeitigen Firmensitz viel Aufmerksamkeit auf SocialMedia erfährt, wird es hier am Ostbahnhof nicht mehr geben!
„WÖHR + BAUER und die Familie Maltz gehen an dem Standort eine enge Partnerschaft ein und halten das Gebäude gemeinsam langfristig im Bestand”, so Susanne Egger, Geschäftsführerin der OPTIREAL GmbH & Co. KG und Mit-Eigentümerin.
